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31 enero 2024
El mercado residencial se encuentra en un proceso de ajuste de las ventas debido de la subida de tipos de interés y la desaceleración de las economías vecinas, aún así, el nivel de ventas se mantiene relativamente elevado. Pese a todo, el precio de la vivienda continúa creciendo como consecuencia de la escasez de la oferta.
20 diciembre 2023
Este documento tiene como objetivo mostrar las principales causas detrás del menor crecimiento del precio de la vivienda en España, y la mayor parte de sus comunidades autónomas, frente a lo observado en otras economías desarrolladas que han enfrentado el mismo escenario macroeconómico.
2 octubre 2023
El mercado de viviendas se mantiene expectante ante el cambio de ciclo que permita mayor estabilidad y previsibilidad. La oferta de alquileres toca mínimos históricos. En el corto plazo, esperamos que la construcción no se muestre muy dinámica.
17 enero 2023
Presentamos nuestro informe del sector inmobiliario colombiano correspondiente al año 2022. En esta oportunidad puede encontrar la dinámica y estructura del sector, sus precios y costos, el financiamiento y las tasas de interés, el mercado no residencial y los determinantes de largo plazo de la demanda de vivienda.
7 diciembre 2022
Las autoridades chinas han dado un importante giro a la política inmobiliaria, pasando de la crisis regulatoria de 2021 al estímulo de 2022, para garantizar un aterrizaje suave en el mercado de la vivienda.
8 septiembre 2022
Luego de la crisis del COVID-19, la construcción rebotó y motorizó la recuperación económica pero ese dinamismo no se replicó en el mercado inmobiliario. El actual contexto macroeconómico complica el acceso a la vivienda. Por las nuevas demandas, el mercado de oficinas enfrenta nuevos desafíos.
9 marzo 2022
Durante el confinamiento, las familias pasaron más tiempo en casa, lo que despertó en algunos casos la necesidad, o las ganas, de tener una vivienda más grande para hacer más fácil el día a día en el hogar y, quién sabe, para estar prevenidos ante eventualidades similares en un futuro.
30 noviembre 2021
Analizamos las medidas de control en el sector inmobiliario y las razones subyacentes. Investigamos el impacto de la desaceleración del precio de la vivienda sobre la banca, la administración, las empresas y las familias.
26 noviembre 2021
Desde 1996, el número de viviendas en España ha aumentado y su tamaño se ha incrementado. En este Observatorio se calcula la contribución de distintos factores socio-demográficos como el tamaño medio del hogar, el crecimiento poblacional y el número de viviendas por hogar a la demanda y tamaño por vivienda.
17 noviembre 2021
La desaceleración económica continuará, ya que las autoridades están dispuestas a sacrificar el crecimiento a corto plazo a cambio de igualdad social a largo plazo, así como neutralidad de carbono. Pero no habrá ni momento Lehman ni momento Volcker.
