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22 enero 2025
Que no hay vivienda suficiente a precio asequible en España es un diagnóstico que ahora mismo no es controvertido. Sin embargo, como nos muestran las propuestas conocidas la pasada semana, las soluciones no son compartidas.
26 febrero 2024
El sector vivienda está en una fase de desaceleración: bajas ventas, altos desistimientos y mayores inventarios terminados. La certeza sobre los subsidios VIS, la reducción de las tasas de interés y el mejor balance financiero de los hogares ayudarán a la recuperación, la cual será lenta y gradual y se consolidará en 2025.
19 febrero 2024
A finales de 2022, las previsiones sobre el sector residencial eran poco halagüeñas. Se daba por hecho que la venta de viviendas y su precio iban a contraerse en 2023. Lo primero se ha cumplido, lo segundo no. Para 2024 se espera que el sector vaya de menos a más y se consolide un cambio de tendencia según se aproxime 2025.
17 enero 2024
La inflación aumentó a 3.4% en diciembre, con una variación intermensual de 0.3%. La inflación subyacente tuvo un crecimiento de 0.3% MaM, influenciada por el precio de los autos usados y la vivienda, este último sigue siendo el factor clave para la caída de la inflación en los próximos meses.
24 abril 2023
Hacia adelante, el mercado inmobiliario estará expuesto a factores que ejercerán una presión negativa en la demanda. Por ejemplo, se prevé que los tipos de interés continúen aumentando y que el euríbor 12 meses se estabilice por encima del 4%, manteniéndose ahí buena parte de 2023 y de 2024.
20 febrero 2023
La pandemia de la COVID coincidió con un fortísimo incremento de los precios de la vivienda en diversos países, especialmente algunos de los más ricos, a pesar de que a la vez se producía una caída excepcional de la actividad económica que normalmente debería haber llevado a un fuerte retroceso de los precios.
17 mayo 2022
Desde la segunda mitad de 2020, la compra de vivienda crece con fuerza. Sin embargo, la oferta apenas lo hace. Si los factores detrás de la lentitud en la recuperación del sector no se solucionan rápidamente, la presión hará que los precios se disparen aún más.
4 mayo 2022
En los próximos meses, el sector inmobiliario se verá condicionado por la revisión a la baja del crecimiento económico, la guerra en Ucrania, la escasez y la elevada inflación de los materiales de construcción, la previsible subida de los tipos de interés y la persistencia de la incertidumbre regulatoria.
18 octubre 2021
La compra de vivienda se ha incrementado en el último año mucho más de lo que cabría esperar de una economía que viene de observar una reducción del 10,8% del PIB en 2020. Los indicadores del sector están llenos de evidencia que muestra la fortaleza de la demanda.
8 abril 2021
El sector inmobiliario tiene buenas perspectivas de crecimiento y liderará el proceso de recuperación económica del país. Estará impulsado por las viviendas nuevas de precio medio y bajo. Mientras tanto, la viviendas de mayor valor, las viviendas usadas y el sector no residencial tendrán una recuperación un poco más tardía.
9 diciembre 2020
En el tercer trimestre de 2020, el PIB se contrajo un 8,7% respecto al mismo período de 2019 y la venta de viviendas aumentó un 4,0%. En España estamos acostumbrados a que la vivienda sea causa de una recesión y de las últimas invitadas a la recuperación. Por lo tanto, el repunte de las compras ha sorprendido por su vigor.
29 septiembre 2020
Una de las cuestiones que surge periódicamente en el mercado inmobiliario es saber si el precio de la vivienda está sobrevalorado o no, sobre todo cuando se acumulan varios trimestres consecutivos de ascenso de los precios. La respuesta no es fácil, porque para ello hay que comparar el precio con su nivel de “equilibrio”.
