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2 diciembre 2024
Se confirmó el cambio de ciclo que aguardaba el sector. La derogación de la Ley de Alquileres, el resurgimiento del crédito, un mayor control de la inflación y salarios reales en recuperación auguran una mayor expansión del mercado inmobiliario.
1 agosto 2024
Se espera que la caída de los tipos de interés, la progresiva recuperación en la eurozona y unas previsiones demográficas más positivas impulsen la demanda residencial, lo que en un contexto de producción de vivienda relativamente limitada dará lugar a crecimientos del precio de la vivienda en el presente bienio.
20 diciembre 2023
Este documento tiene como objetivo mostrar las principales causas detrás del menor crecimiento del precio de la vivienda en España, y la mayor parte de sus comunidades autónomas, frente a lo observado en otras economías desarrolladas que han enfrentado el mismo escenario macroeconómico.
2 octubre 2023
El mercado de viviendas se mantiene expectante ante el cambio de ciclo que permita mayor estabilidad y previsibilidad. La oferta de alquileres toca mínimos históricos. En el corto plazo, esperamos que la construcción no se muestre muy dinámica.
29 mayo 2023
La demanda de vivienda se verá limitada por el incremento de los tipos de interés y la producción de vivienda nueva se mantendrá en niveles similares a 2019. A diferencia de lo observado en otros países, no se perciben desequilibrios en precios y la moderación del crecimiento vendrá, sobre todo, por la vivienda usada.
8 septiembre 2022
Luego de la crisis del COVID-19, la construcción rebotó y motorizó la recuperación económica pero ese dinamismo no se replicó en el mercado inmobiliario. El actual contexto macroeconómico complica el acceso a la vivienda. Por las nuevas demandas, el mercado de oficinas enfrenta nuevos desafíos.
19 agosto 2021
La pandemia del COVID-19 hizo colapsar el mercado inmobiliario y provocó una modificación sustancial de intereses para los distintos actores. Si bien el precio de las viviendas se redujo notablemente, la demanda se encuentra muy endeble.
7 abril 2021
La rápida recuperación económica de los próximos años beneficiará enormemente al sector inmobiliario comercial (CRE), pero los desafíos estructurales para algunos de sus segmentos se mantendrán y posiblemente se intensificarán.
1 marzo 2021
La venta de viviendas cayó más en Canarias que la media de España y no ha recuperado el nivel previo a la pandemia. La principal razón es la reducción de las compras de extranjeros, cuyo peso se redujo por debajo del 30% en los 9primeros meses de 2020. Por su parte, el precio cayó el 0,9% en 2020, menos que la media (-1,1%)
19 febrero 2021
Pese a la caída del PIB en el 2S20 (-9,0% a/a), la venta de viviendas aumentó el 2,4% y las hipotecas el 5,1%. Sin embargo, buena parte de los factores que sostienen a las ventas pueden ser temporales. Hacia la segunda mitad del año, el sector podría mostrar una recuperación vigorosa. Sus fundamentales son sanos.
4 diciembre 2020
La venta de viviendas y la firma de visados sufrieron una notable corrección durante los meses de confinamiento. Esto se ha traducido en un descenso del precio residencial en 2T20 y 3T20, la primera vez desde 2015. La corrección podría seguir en 2021, si bien es posible una recuperación hacia la segunda mitad del año.
30 septiembre 2020
El impacto negativo de la crisis del COVID-19 es histórico en la industria de la construcción, la cual se encontraba debilitada por la recesión de los años previos. Resulta imprescindible implementar medidas de estímulo a la oferta y a la demanda para recuperar el atractivo perdido en el sector inmobiliario.
