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1 agosto 2024
Se espera que la caída de los tipos de interés, la progresiva recuperación en la eurozona y unas previsiones demográficas más positivas impulsen la demanda residencial, lo que en un contexto de producción de vivienda relativamente limitada dará lugar a crecimientos del precio de la vivienda en el presente bienio.
31 enero 2024
El mercado residencial se encuentra en un proceso de ajuste de las ventas debido de la subida de tipos de interés y la desaceleración de las economías vecinas, aún así, el nivel de ventas se mantiene relativamente elevado. Pese a todo, el precio de la vivienda continúa creciendo como consecuencia de la escasez de la oferta.
14 abril 2023
El menor crecimiento económico, la subida de los tipos de interés y la reducción de los ahorros acumulados en la pandemia apuntan a una reducción de la venta de viviendas en 2023. La contracción de los visados será menos intensa y que el precio permanecerá prácticamente estancado. En 2024 el crecimiento volverá al sector.
20 febrero 2023
La pandemia de la COVID coincidió con un fortísimo incremento de los precios de la vivienda en diversos países, especialmente algunos de los más ricos, a pesar de que a la vez se producía una caída excepcional de la actividad económica que normalmente debería haber llevado a un fuerte retroceso de los precios.
4 noviembre 2022
El mercado inmobiliario está comenzando a notar la desaceleración económica y la subida de tipos de interés. Este contexto justifica una contracción de las ventas en 2023, pese a lo cual el nivel seguirá siendo elevado. La iniciación de viviendas se estancará en 2023 y el precio nominal crecerá en torno al 2%.
21 diciembre 2021
El mercado inmobiliario continúa describiendo una tendencia de crecimiento. Tras la corrección, entre 2008 y 2014, el sector no ha dejado de crecer en los últimos ejercicios. Un avance que tan solo ha sido interrumpido en 2020, la etapa más dura de la pandemia sanitaria que todavía está afectando a la economía mundial.
26 noviembre 2021
Desde 1996, el número de viviendas en España ha aumentado y su tamaño se ha incrementado. En este Observatorio se calcula la contribución de distintos factores socio-demográficos como el tamaño medio del hogar, el crecimiento poblacional y el número de viviendas por hogar a la demanda y tamaño por vivienda.
19 marzo 2019
El avance de la venta residencial de enero no fue suficiente para recuperar los descensos de meses anteriores, pese al tono positivo de los determinantes de la demanda. El Índice de Precios del INE apuntó a una ligera moderación del crecimiento en el 4T18. Por su parte, la firma de visados en se redujo en diciembre en un contexto de mayor incertidumbre en el sector.
4 enero 2016
La demanda residencial siguió apoyándose en la buena evolución de los fundamentales, sobre todo en el impulso de la financiación hipotecaria y la buena evolución del empleo. La iniciación de obra se redujo de manera transitoria, en un entorno de estabilización de precios. Así, en el 3T15 los precios aumentaron, sobre todo, en la costa y grandes áreas metropolitanas.
