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2 diciembre 2024
Se confirmó el cambio de ciclo que aguardaba el sector. La derogación de la Ley de Alquileres, el resurgimiento del crédito, un mayor control de la inflación y salarios reales en recuperación auguran una mayor expansión del mercado inmobiliario.
17 octubre 2024
El PIB de la Construcción acumulado crece 10.1% al segundo trimestre de 2024, con incrementos en todos los subsectores. En un cambio de tendencia, ahora el mercado hipotecario aumenta 2.2% en monto real y se perfila para seguir avanzando.
29 julio 2024
Desde 2013, la productividad del trabajo en el sector de la construcción, medida como el VAB por hora trabajada en términos reales, ha caído más de un 20%. En comparación, el avance del mismo indicador para el conjunto de sectores ha sido de un 5%.
4 abril 2024
En 2023 observamos resultados opuestos en el mercado inmobiliario. La Construcción con resultados históricos y tasas de crecimiento por arriba del promedio en distintos indicadores. El mercado de vivienda se contrae con cifras acumuladas a noviembre de 2023. Estimamos que en 2024 ambos sectores reviertan las tendencias.
26 febrero 2024
El sector vivienda está en una fase de desaceleración: bajas ventas, altos desistimientos y mayores inventarios terminados. La certeza sobre los subsidios VIS, la reducción de las tasas de interés y el mejor balance financiero de los hogares ayudarán a la recuperación, la cual será lenta y gradual y se consolidará en 2025.
26 febrero 2024
Presentamos la estructura de la oferta y demanda de la construcción y un tema especial sobre el diseño urbano. En la sección de la oferta: PIB, empleo, empresas y composición del sector. En la sección de la demanda: logística, vivienda, composición de los hogares, tendencias demográficas, déficit habitacional, entre otros.
5 febrero 2024
La escasez de mano de obra es uno de los factores que estaría limitando la producción de viviendas. La información disponible indica que los ocupados en la construcción envejecen más rápido que la media y cuentan con una formación inferior. La atracción de talento es imprescindible para garantizar el relevo generacional.
31 enero 2024
Varios indicadores muestran que la construcción atraviesa un periodo de escasez de mano de obra. Además, la edad media de los trabajadores ha aumentado significativamente en los últimos años y su nivel de formación es relativamente bajo. El sector deber reaccionar para afrontar un relevo generacional mas pronto que tarde
18 octubre 2023
El PIB de la construcción aumenta 10.5% en el segundo trimestre de 2023 por el crecimiento de la Obra Civil. Los créditos totales hipotecarios disminuyen 4.1% y el monto colocado 8.6%. La demanda potencial de vivienda de interés social suma 3.2 millones. El gasto de obra pública tiene poco imparto en la construcción.
2 octubre 2023
El mercado de viviendas se mantiene expectante ante el cambio de ciclo que permita mayor estabilidad y previsibilidad. La oferta de alquileres toca mínimos históricos. En el corto plazo, esperamos que la construcción no se muestre muy dinámica.
29 marzo 2023
Con un avance de sólo 0.4% en 2022, la recuperación del sector Construcción se mantiene lejana. El número de créditos hipotecarios otorgados durante 2022 es 8.9% menor con respecto al 2021, mientras que el monto bajó 4.9% en términos reales. Se observa una alta concentración en las hipotecas a nivel estatal.
29 noviembre 2022
A mitad de 2022 el sector de la Construcción sigue creciendo, 0.5% por arriba del presentado a mitad de 2021, impulsado por la Obra Civil, la Edificación se sigue contrayendo. El crédito hipotecario bancario en 2022 con crecimientos discretos, ha llevado la delantera. Se observa una alta concentración a nivel estatal.
