Situación Inmobiliaria México. Segundo semestre 2023

Resumen

El PIB de la construcción aumenta 10.5% en el segundo trimestre de 2023 por el crecimiento de la Obra Civil. Los créditos totales hipotecarios disminuyen 4.1% y el monto colocado 8.6%. La demanda potencial de vivienda de interés social suma 3.2 millones. El gasto de obra pública tiene poco imparto en la construcción.

Puntos clave

• Puntos clave:
• El PIB del sector creció 10.5% al 2T23, principalmente por la Obra Civil que se disparó 78% el mismo trimestre
• El crédito hipotecario se contrajo a la mitad del 2023, 4.1% en número de créditos y 8.6% en monto, el crédito hipotecario de la banca comercial y del Fovissste han bajado, mientras que el Infonavit aumentó
• A nivel estatal, 10 entidades aumentan la demanda por crédito hipotecario de la banca, la mayoría con destinos turísticos
• El aumento del 19% en el gasto de obra pública explicaría un PIB de Obra Civil mayor en 78%; sin embargo, el proyecto de presupuesto contempla una reducción sustancial en este rubro que impactaría el sector para el 2024
• Considerando los hogares urbanos que rentan la vivienda que actualmente ocupan, se tiene una demanda potencial de 3.2 millones de hogares que pueden adquirir una vivienda de interés social

Geografías

Temáticas

Etiquetas