España | La vivienda necesita de un consenso

Que no hay vivienda suficiente a precio asequible en España es un diagnóstico que ahora mismo no es controvertido. Sin embargo, como nos muestran las propuestas conocidas la pasada semana, las soluciones no son compartidas.

Puntos clave

• Puntos clave:
• La apuesta por medidas dependientes de los recursos públicos no será suficiente sin un consenso. En primer lugar, porque España se encuentra inmersa, a partir de este año, en un proceso de consolidación fiscal ligado a la aplicación de las nuevas reglas europeas.
• Segundo, porque los incrementos que se vienen observando en la imposición directa van agotando el espacio para que futuros aumentos en la carga impositiva no tenga efectos netos cada vez más negativos en la actividad.
• Finalmente, porque las cuentas públicas enfrentan otras presiones provenientes de las pensiones, de la sanidad y, próximamente, de otros componentes, como la defensa.
• La situación requiere de un acuerdo transversal, un pacto de Estado por la vivienda, que incluya a la mayor parte de las fuerzas políticas. Impulsar la disponibilidad de vivienda a precios asequibles, a gran escala y rápidamente, requerirá la movilización de recursos privados.
• Para generar la inversión necesaria, los arrendadores y promotores necesitan un adecuado marco normativo y tener la certeza de que este no volverá a cambiar pronto.

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