China | Situación Inmobiliaria 2022: ¿Aterrizaje suave o aterrizaje forzoso?

Resumen

Analizamos las medidas de control en el sector inmobiliario y las razones subyacentes. Investigamos el impacto de la desaceleración del precio de la vivienda sobre la banca, la administración, las empresas y las familias.

Puntos clave

• Puntos clave:
• Tras la pandemia de la COVID-19, las autoridades chinas no buscaron utilizar el sector inmobiliario para impulsar la economía, sino que introdujeron medidas más estrictas.
• Las razones subyacentes serían las políticas de "prosperidad común" y de "tres hijos" y los crecientes riesgos financieros en el sector inmobiliario.
• La tormenta regulatoria inmobiliaria ha puesto freno a los precios de vivienda e inversión.
• Cuantificamos el impacto de la desaceleración del precio de la vivienda sobre el crecimiento analizando la exposición del mercado a cuatro sectores: banca, familias, empresas y administración.
• Concluimos que, como el mercado de la vivienda aporta la cuarta parte del crecimiento, se moderarán las medidas de ajuste, pero no habrá vuelta al ciclo económico impulsado por el sector inmobiliario.

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