Argentina | Situación Inmobiliaria y Construcción 2022

Resumen

Luego de la crisis del COVID-19, la construcción rebotó y motorizó la recuperación económica pero ese dinamismo no se replicó en el mercado inmobiliario. El actual contexto macroeconómico complica el acceso a la vivienda. Por las nuevas demandas, el mercado de oficinas enfrenta nuevos desafíos.

Puntos clave

• Puntos clave:
• La construcción en Argentina experimentó un gran rebote luego del colapso por la crisis del COVID-19, motorizando la recuperación, aunque todavía no logra equiparar los niveles registrados en 2018 antes de comenzar la fase recesiva.
• El mercado de viviendas se ha ido recuperando durante 2022 apuntalado por el descenso de precios en dólares y por los desequilibrios macroeconómicos que hacen de las propiedades un refugio de valor.
• Los préstamos hipotecarios flexibles indexados pierden terreno y atractivo, mientras que los créditos tradicionales sólo son alcanzables para pocas familias.
• La rentabilidad de alquileres de vivienda sigue siendo baja a pesar de haberse recuperado parcialmente.
• Las nuevas necesidades y modalidades de trabajo desafían al mercado de oficinas a establecer nuevas estrategias para sus espacios.

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