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2 diciembre 2024
Se confirmó el cambio de ciclo que aguardaba el sector. La derogación de la Ley de Alquileres, el resurgimiento del crédito, un mayor control de la inflación y salarios reales en recuperación auguran una mayor expansión del mercado inmobiliario.
17 octubre 2024
El PIB de la Construcción acumulado crece 10.1% al segundo trimestre de 2024, con incrementos en todos los subsectores. En un cambio de tendencia, ahora el mercado hipotecario aumenta 2.2% en monto real y se perfila para seguir avanzando.
4 octubre 2024
Muchas decisiones que se toman en política económica se basan en las mejores intenciones, pero las consecuencias no son siempre las deseadas. En el mercado inmobiliario los ejemplos abundan.
23 agosto 2024
El estancamiento de la riqueza puede estar influyendo en las decisiones de consumo e inversión. La recuperación de los precios en el sector inmobiliario ayudará a mejorar la tendencia. Sin embargo, la concentración de la riqueza en vivienda tiene externalidades negativas.
1 agosto 2024
Se espera que la caída de los tipos de interés, la progresiva recuperación en la eurozona y unas previsiones demográficas más positivas impulsen la demanda residencial, lo que en un contexto de producción de vivienda relativamente limitada dará lugar a crecimientos del precio de la vivienda en el presente bienio.
29 julio 2024
Desde 2013, la productividad del trabajo en el sector de la construcción, medida como el VAB por hora trabajada en términos reales, ha caído más de un 20%. En comparación, el avance del mismo indicador para el conjunto de sectores ha sido de un 5%.
22 julio 2024
Desde 2021 las viviendas iniciadas son inferiores a los hogares creados. Entre los factores que podrían limitar la oferta de viviendas se encuentran la escasez de suelo finalista, la incertidumbre regulatoria y la falta de mano de obra. Se necesitan medidas para dinamizar la construcción residencial y la oferta de alquiler.
22 julio 2024
La escasez de vivienda es un problema complejo, que es objeto de una atención creciente y una justificada preocupación social, económica y política. Amplios segmentos de la población padecen dificultades de acceso a la vivienda de alquiler residencial o en propiedad, sobre todo en grandes ciudades y zonas de alta demanda.
4 abril 2024
En 2023 observamos resultados opuestos en el mercado inmobiliario. La Construcción con resultados históricos y tasas de crecimiento por arriba del promedio en distintos indicadores. El mercado de vivienda se contrae con cifras acumuladas a noviembre de 2023. Estimamos que en 2024 ambos sectores reviertan las tendencias.
22 marzo 2024
Las ciudades pueden tener diseños expandidos o concentrados y su crecimiento lo determina la disposición de suelo y el POT. Esto tiene implicaciones en la vida, la salud y la movilidad de sus habitantes. En Colombia, las capitales tienen un diseño más concentrado mientras que el resto de municipios son más expandidos.
26 febrero 2024
El sector vivienda está en una fase de desaceleración: bajas ventas, altos desistimientos y mayores inventarios terminados. La certeza sobre los subsidios VIS, la reducción de las tasas de interés y el mejor balance financiero de los hogares ayudarán a la recuperación, la cual será lenta y gradual y se consolidará en 2025.
